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¿TIENES UNA PROPIEDAD ANTIGUA Y NO SABES CÓMO CONVERTIRLA EN UNA INVERSIÓN RENTABLE? 

 Incluso, aunque la propiedad esté en estado ruinoso, sácale el mayor rendimiento, gracias a nuestro método «Propiedades en Valor» 

Seguramente llevas tiempo pensando que estás perdiendo oportunidades mientras sigues sin tomar decisiones. Te preocupa cuánto deberías invertir porque no quieres asumir grandes proyectos, pero tampoco quieres que tu propiedad pierda valor. Quizás heredaste una propiedad con gran valor sentimental y no quieres deshacerte de ella, aunque no sabes cómo hacerla rentable para poder conservarla.

¡Es hora de transformar esta incertidumbre en acción y sacar el máximo partido a tu propiedad!

3 CONSEJOS PARA SABER EL VALOR REAL DE TU INMUEBLE

1
Analiza el estado estructural para garantizar su seguridad y funcionalidad.

Inspecciona si hay fisuras y grietas en muros, techos o plantas, clasifícalas según su tamaño, forma y dirección. Observa si existen elementos inclinados o deformados. Busca signos de óxido en estructuras metálicas expuestas. Revisa si hay desprendimiento de recubrimientos o piezas estructurales, como concreto o ladrillos. Haz un listado para evaluar su coste.

2
Evalúa el potencial funcional de tu inmueble y cómo puede optimizarse para mejorar su uso

Observa si el espacio cumple con las necesidades modernas: distribución eficiente, iluminación natural o adaptabilidad. Estudia las distintas posibilidades para mejorar su rentabilidad, como vender, cambiar de uso (hotel, restaurante..) o reformarlo para preservar su valor histórico y sentimental.

3
Compara tu propiedad con el mercado local para conocer su precio real

Investiga propiedades similares en tu zona, según tamaño, ubicación y uso; analiza su precio y características. Puedes utilizar diversas aplicaciones y servicios inmobiliarios que te proporcionarán información actualizada sobre precios y tendencias, como Idealista o Fotocasa. Si quieres un servicio de tasación puedes utilizar Tinsa y Valum.

DESCUBRIMOS JOYAS OCULTAS

Nuestra historia

Soy Marcelo y juntamente con Vanessa, fundamos arkitektismo. Nuestra historia personal está intrínsecamente ligada a nuestra pasión por rescatar el valor de lo que parece perdido.

Cuando buscábamos nuestra primera casa, encontramos una masía del 1600 en el casco histórico de un pintoresco pueblo de montaña. La propiedad, abandonada durante años, había sido puesta en venta por sus propietarios, quienes no sabían qué hacer con ella. En cuanto la vimos, supimos que teníamos una joya en bruto frente a nosotros. A pesar de que nadie quería invertir en ella por el desafío que implicaba, nos propusimos devolverle la vida. Transformamos la masía en un hogar lleno de historia y significado, restaurándola con respeto y devolviéndole su valor dentro de la comunidad del pueblo.

Algo similar nos ocurrió cuando decidimos montar nuestro estudio de arquitectura e interiorismo. Encontramos un bajo en ruinas en el Ensanche Izquierdo de Barcelona, un espacio aparentemente sin posibilidades. Sin embargo, vimos su potencial y aceptamos el reto. Durante las obras, descubrimos un altillo oculto que ahora es nuestra sala de reuniones, donde recibimos a nuestros clientes. Diseñamos el estudio respetando la esencia original del espacio, jugando con materiales diversos y creando ambientes fluidos que conectan con la historia del lugar.

Estos proyectos nos enseñaron que nuestra fortaleza como arquitectos radica en detectar el potencial oculto de las propiedades antiguas y transformarlas en espacios únicos, funcionales y rentables. Con esta visión clara, desarrollamos una metodología propia para ayudar a otras personas a revitalizar propiedades con valor histórico o sentimental. Hoy, nuestro enfoque está centrado en preservar y revalorizar ese patrimonio, creando un equilibrio entre la historia y la modernidad.

ELLOS YA CONOCEN EL VALOR DE SU PROPIEDAD

Mercè Artigas
Mercè Artigas
Propietaria de una casa familiar
Cumplimos un sueño: comprarnos una casa familiar en Menorca. El equipo de "Propiedades en Valor" restauró con cariño los detalles históricos y también optimizó el espacio para las necesidades actuales de mi familia. Ahora, mi propiedad no solo es más cómoda, sino que también ha aumentado su valor significativamente. Es increíble cómo lograron equilibrar la parte emocional con la funcionalidad. ¡Un verdadero cambio de vida!" No dudaría en recomendarlos.
Jorge Pérez
Jorge Pérez
Inversor Inmobiliario
Decidí trabajar con "Propiedades en Valor" porque sabía que mi propiedad antigua necesitaba una renovación, pero quería asegurarme de no perder su valor histórico ni su carácter. El proceso fue transparente, eficiente y muy profesional. Los resultados fueron impresionantes: la propiedad se convirtió en un activo mucho más rentable, sin sacrificar su esencia. La combinación de diseño, tecnología y respeto por el patrimonio me ha dado la confianza de seguir invirtiendo en proyectos similares
Carlos Martínez
Carlos Martínez
Heredero de una propiedad antigua
Cuando heredé la propiedad de mis abuelos, no sabía si valía la pena invertir en ella. Decidí confiar en "Propiedades en Valor" para transformar la propiedad, pero al mismo tiempo quería asegurarme de que mantuviera su valor histórico. El equipo no solo restauró y modernizó el espacio, sino que también me ayudó a darle un uso rentable que generara ingresos. Este método no solo me ha permitido preservar una parte de mi historia familiar, sino también generar beneficios a largo plazo.

LAS 5 CLAVES DEL METODO "PROPIEDADES EN VALOR"

Potenciamos la rentabilidad

Gracias a nuestro análisis estratégico y soluciones personalizadas, transformamos espacios en desuso, en activos altamente rentables. Optimizamos cada rincón para aprovechar al máximo su funcionalidad y atractivo.

identificamos su verdadero potencial

Cada propiedad tiene un potencial único esperando a ser revelado. Analizamos tu inmueble en profundidad para identificar su verdadero valor y las oportunidades que otros no ven.

Conseguimos resultados claros 

Nuestro enfoque está diseñado para ofrecer la máxima rentabilidad con una inversión optimizada identificando si debes  vender, reformar o convertirlo en un negocio rentable.

Mostramos su revalorización  

Te ayudamos a monetizar tu propiedad, ya sea a través de la venta, alquiler o su uso comercial. Aseguramos que tu propiedad puede empezar a generar ingresos si sigues nuestras recomendaciones.

Incrementamos su valor en el mercado

Aplicamos un diseño conceptual y funcional que mejora el espacio y también incrementa su valor de mercado. Usamos materiales nobles, soluciones sostenibles y un enfoque innovador para crear espacios irresistibles.

¿SE PUEDE RENTABILIZAR CUALQUIER PROPIEDAD ANTIGUA?

Nuestro método "Propiedades en Valor" está diseñado para responder a tus inquietudes y mostrarte el verdadero potencial de tu inmueble

"El estado de mi propiedad es ruinoso, ¿realmente se puede hacer algo con ella?”

Nuestro equipo analiza su estructura, materiales y posibilidades para convertir lo que parece perdido en una oportunidad valiosa. Ya hemos transformado propiedades en estado crítico en espacios rentables y funcionales.

"Rehabilitar y hacer un proyecto es muy caro, ¿vale la pena?"

Gracias a nuestra experiencia, optimizamos recursos y buscamos soluciones que maximicen el impacto sin disparar los costes. Además, nuestras propuestas están orientadas a garantizarte una rentabilidad que supere la inversión inicial.

"Mi propiedad no tiene potencial, no se puede sacar mucho partido"

Siempre encontramos el enfoque adecuado para maximizar su rendimiento, ya sea a través de un cambio de uso, rehabilitación o una nueva estrategia de comercialización.

TODO LO QUE NECESITAS PARA REVALORIZAR TU PROPIEDAD

Valoración de la Situación de tu inmueble

Analizamos la relación del inmueble con su entorno, evaluando la ubicación, acceso, servicios cercanos, y el impacto de la zona en su valor de mercado.
Valoramos el terreno donde se encuentra el inmueble y todas sus características. Realizamos un análisis comparativo de precios de propiedades similares en el mercado local para establecer una estimación precisa del valor actual del inmueble.

Valoración Estructural de tu inmueble

Inspeccionamos la estructura del edificio, sus instalaciones, acabados y cualquier defecto estructural (grietas, daños en los cimientos, etc.)
Examinamos posibles problemas de humedad, filtraciones y vicios constructivos que puedan afectar la habitabilidad y seguridad del inmueble.

Analizar el Marco Normativo

Estudiamos las normativas locales y regionales aplicables al inmueble, asegurándonos de que cumpla con la legislación vigente en términos de construcción, seguridad y uso.
Evaluamos el potencial edificatorio del terreno, la posibilidad de ampliación o desarrollo de nuevas construcciones según las normativas urbanísticas.

Nuestras recomendaciones expertas

Te ayudarán a conocer la decisión con la mayor rentabilidad, incremento de valor que puede recibir el inmueble.
Presentamos una propuesta detallada y determinamos si el inmueble tiene potencial para el desarrollo de un proyecto o si, por el contrario, debe ser puesto a la venta en el estado actual.

Croquis 2D del Espacio: Una Visión Clara de Tu Proyecto

El croquis en 2D es el primer paso para visualizar cómo se transformará tu propiedad.
Este plano bidimensional no solo te muestra la distribución actual del espacio, sino que también sirve como base para desarrollar las mejores soluciones arquitectónicas y de diseño.

CADA DÍA QUE PASA, TU INMUEBLE ESTÁ PERDIENDO VALOR

Si no quieres que esto suceda y estás listo para descubrir y maximizar el verdadero potencial de tu inmueble, agenda una consultoría gratuita con nosotros

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Nosotros te llamamos